1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市西区
59.2万円/㎡
前年比-2.7%
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横浜ハイツ
神奈川県横浜市西区岡野一丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩9分
1970年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,039万円
57.4万円/㎡
1,949
2,676
3,402
4,129
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,402万円
50.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月3日
横浜ハイツ
2,680万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 52.92㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,680万円 | 50.6万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 850万円 | 39.6万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2025/08/08 | 2,680万円 | 60.6万円 | 7階 | 44.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 59.0万円 | 6階 | 50.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 2,998万円 | 59.4万円 | 6階 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/04/25 | 2,180万円 | 52.9万円 | 6階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,280万円 | 55.3万円 | 6階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,098万円 | 61.4万円 | 6階 | 50.49㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/10/31 | 1,200万円 | 29.1万円 | 3階 | 41.23㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 52.9万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 2,399万円 | 64.7万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 760万円 | 35.4万円 | 6階 | 21.46㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,199万円 | 59.3万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 62.0万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/23 | 2,499万円 | 67.4万円 | 5階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 横浜ハイツ 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅9分 | 2,680万円 | 50.6万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/29 | 三ツ沢ハイツ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 2,699万円 | 43.6万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | コーポヨコハマ 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅12分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.68㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/12 | 田園キャッスル横浜西口 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅14分 | 1,780万円 | 39.5万円 | 45.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ニューオカノマンション 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅10分 | 3,190万円 | 58.6万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 岡野パークハイツ 横浜市西区岡野二丁目 | 横浜駅9分 | 3,690万円 | 56.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市西区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は横浜市西区の平均と比較して14.5%割安です。
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